9月26日晚间，东百集团（600693）发布公告，旗下天津兴建供应链管理有限公司（以下简称天津兴建）的80%股权转让，已于近日完成资产交割手续。这意味着，东百集团与黑石集团自2018年签署了战略合作协议以来，这是两者最近一年来第二次在仓储物流领域展开实质合作。而今年6月，黑石集团刚斥资187亿美元收购了普洛斯在美国的工业仓库等物流资产。
记者致电东百集团相关人士了解到，此次交易系东百集团间接控制的全资子公司平潭信众资产管理有限公司（以下简称平潭信众），将其持有的天津兴建80%股权转让给罢颈补苍箩颈苍狈颈苍驳丑别贬辞濒诲颈苍驳蝉滨滨尝颈尘颈迟别诲，二者已于今年5月份签署了转让协议。此次资产交易，天津宁河物流项目物业总估值7.5亿元，以资产净值计算股权交易对价为3.5亿元。
转让完成后，东百集团仍通过平潭信众持有天津兴建20%的股权，并继续作为天津宁河物流项目的物业管理服务提供方，收取相关管理服务费。
据了解，此次交易的对手方罢颈补苍箩颈苍狈颈苍驳丑别贬辞濒诲颈苍驳蝉滨滨尝颈尘颈迟别诲，是专门为完成此次交易而在香港设立的公司，最终控制人为美国上市公司罢丑别叠濒补肠办蝉迟辞苍别骋谤辞耻辫尝.笔.（即黑石集团）。近日，罢颈补苍箩颈苍狈颈苍驳丑别贬辞濒诲颈苍驳蝉滨滨尝颈尘颈迟别诲已按照约定于支付了90%股权转让款，折合人民币3.23亿元（汇率平均价为7.07844）。
根据此前东百集团的公告，全资子公司平潭信众以4.8亿元的物业总估值从秦皇岛市中银房地产开发有限公司处购买了当时还在建设的天津宁河物流项目。此次与黑石交易完成后，预计将增加东百集团当期投资收益约2.66亿元。其中，转让天津兴建80%股权确认的投资收益约2.16亿元，剩下20%股权按会计准则确认的投资收益约5019万元。
此外，截至交割日，天津兴建应付未付东百集团及合并范围内子公司借款余额共计约3亿元。东百集团称，天津兴建拟通过银行借款或其他合法融资手段归还上述借款。通过此次交易，东百集团预计将回笼现金大约6.5亿元，继续用于拓展新的物流项目。根据从东百集团相关人士了解，回笼的现金加上合理的运作，一般可供2-3个相同规模的新物流项目开发建设。
证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临2019—109
福建东百集团股份有限公司
对于转让天津兴建供应链管理有限公司部分股权的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第二十二次会议及2018年年度股东大会审议通过了《对于转让物流子公司部分股权的议案》，同意公司间接控制的全资子公司平潭信众资产管理有限公司（以下简称“平潭信众”）将其持有的天津兴建供应链管理有限公司（以下简称“天津兴建”）80%股权转让给Tianjin Ninghe Holdings IILimited。交易各方于2019年5月签署了正式的《买卖协议》及其他相关协议，暂定天津兴建80%股权的转让价格为人民币35,150.80万元，实际转让价格以双方确认的天津兴建资产净值为准，交易对方将于交割日当日支付90%股权转让款（具体内容详见公司于2019年3月30日、5月11日、9月16日在上海证券交易所网站及公司其他指定信息披露媒体披露的相关公告）。
一、交易进展情况
根据相关交易安排，协议各方已于近日完成本次股权转让事宜的资产交割手续，Tianjin Ninghe Holdings II Limited已按照约定，以2019年9月10至9月17日五个工作日中国外汇交易中心公布的美元兑人民币汇率中间价的平均价7.07844支付了90%股权转让款合计4,564.95万美元，折合人民币32,312.73万元。剩余10%股权转让款将根据截止交割日前一工作日天津兴建的资产净值进行多退少补结算。
此外，截止交割日，天津兴建应付未付公司及合并报表范围内子公司借款余额共计人民币30,071.23万元，天津兴建拟通过银行借款或其他合法融资手段归还上述借款。
二、本次交易对公司的影响
根据协议约定股权转让价格，本次交易预计将增加公司当期合并报表投资收益约26,634万元，其中：转让80%股权确认的投资收益约21,615万元，剩余20%股权按会计准则确认的投资收益约5,019万元。最终影响金额以会计师事务所年度审计确认后的金额为准。
本次股权转让交易完成后，公司仍将通过平潭信众持有天津兴建20%的股权，并继续作为天津宁河物流项目的物业管理服务提供方，收取相关管理服务费。
特此公告。
福建东百集团股份有限公司
董事会
2019年9月27日
投诉侵权
